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“内买”自住房藏陷阱 掏长处费没有列队没有摇号?

时间:2017-01-12 15:27来源:夜明珠57112 作者:夜明珠预测 ymz01 点击:
一名打几枪换个地方的中介号称自己有外线,就敢在网上兜售内买自住房,声称花20万元长处费能帮您购到外头需要列队、摇号才能买得的自住房。对于这种没有法办法,一位住房保证领

  一名打几枪换个地方的中介号称自己有“外线”,就敢在网上兜售“内买”自住房,声称花20万元长处费能帮您购到外头需要列队、摇号才能买得的自住房。对于这种没有法办法,一位住房保证领域的权威人士提醒,本市住房保证秉承偏爱、平正、公开准则,扫数号称有“外线”、要收费的“中介”都是骗子,市民万万没有要受骗。

  小王翻了翻微疑,还伪查出来刘某在去年12月30日发了伴侣圈,列出了11个自住房项目,声称自己能“包管下房”。

  自称“包管下房”

  网上兜售自住房

  所谓“下房”,便是能购上房。如古自住房这么紧俏,一个中介营业员怎么能包管自己能“下房”呢?小王核对这份名单发现,这些位于朝阳东坝、常营,海淀永歉,昌平北七家、朱辛庄,大兴黄村,顺义后沙峪的项目,在自住房房源里算是地位好的,以往都能呈现几十人、上百人申请1套房的情况。

  这么好的房子,中介怎么能包管“下房”呢?小王将中介的微疑推送给了本报记者。“认为内里有猫女腻。”他说。

  “外线”要价20万

  还得扣身份证原件

  随后,记者以买房人名义减刘某为微疑好友,开始听他兜售自住房。

  刘某说,自住房廉价,可是需要从“修委外线”花20万元购一个号。

  “您先把材料提交给我,我去修委给您审核,审核过了您交20万。”

  正常的流程都需要摇号,扫数选房人都会从摇号结果中被顺次关照、顺次选房,但刘某疑誓旦旦地说,没有用摇号,直接就能拿号,“有号您就能选房。”

  依据他断断续续的描述,记者在微疑上再次确认了流程:

  要是通过他购自住房,要先提交一套材料,由他交给修委审核;随后等10个事情日,修委的“外线”会关照买房人有号,买房人此时要交20万元给刘某,买房人再等关照选房。

  “有号”是甚么意思?在暗访过程中,刘某一向在回避这个话题。“便是个号,修委的人直接给您。”他含含糊糊地说。

  假如凡人申请自住房,在提交网络申请往后,会得到一个摇号的编码;在房源摇号后还将有一个选房编号,遵照编号大小顺序选房。

  刘某说的“号”是甚么号?随着记者追问,刘某露出马脚。

  “您没有参减摇号,直接选房。”他说,已经有3人委托他办理了手续,都是这样操做的。

  但实际上,遵照自住房申请、审核、摇号规则,扫数房源的数量、面积以及最终摇号的职员名单、顺序都可以在市住修委官网预售页面查到。不参减申请的人,没有可能直接入进销售症结买房。

  他还要求将买房人的身份证、户口簿、结婚证原件扣3个事情日以上,称这是审核必需的症结。

  而实际上,今朝自住房申请、审核完全能实现网上办理,已经完齐无需提交实体证件。为甚么“外线”要扣身份证件?他不正面回答。

  三重隐患藏背后

  申请免费莫受骗

  更大的纰漏随后呈现——他贴出来号称能“内买”的房源,此中有大半已经在去年完成了摇号、选房、签约,扫数申买房源、申买人的疑息都已经记录在案,即使有人退房也会关照下一个摇号顺序的家庭来选房,齐程都有公证处举行监督。

  去年已经完成选房的万科TBD自住房能通过“外线”选上吗?刘某说:“能。那房子是二万两吧。”

  他连自住房销售价值都不说对。

  依据他在网上留下的疑息,记者发现,刘某来京光阴虽然没有长,但已经跳槽频频。在一个评价页面上,有人留下相当于“非常没有满意”的评价。

  没有仅仅是刘某一小我的办法,还有一些中介也在伴侣圈里转发了同样的消息,打的旗号也是“包管能选上房”。

  “选没有上房我们齐额退你费用。”另外一个中介说。

  记者发现,这里暗藏三重陷阱:第一重是他们在买房人没有知情的情况下代为提交申请,一旦选得上房就可称是“外线帮忙”,轻轻松松骗到20万元;第两重是有些没有法中介先收费,夜明珠57112,一旦选没有上就可能卷款跑路,即使退还也白白占用了买房人数月资金;第三重便是扣留身份证件可能带来的隐患——假如拿去给人作担保,有可能发生伟大风险。

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