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老伯花200万购别墅养老 过19年仍收没有了房

时间:2016-07-14 18:22来源:夜明珠预测 作者:006677夜明珠 点击:
(原标题:花200万购别墅 19年收没有了楼) 金伯告诉记者,新别墅修好后他在阳台前种了棵番石榴树。如古树已长成,但金伯却依旧未能收楼进住。 1997年,金伯斥资在黄埔买下一套近

  黄埔买别墅筹办退戚养老

  金伯告诉记者,新别墅修好后他在阳台前种了棵番石榴树。如古树已长成,但金伯却依旧未能收楼进住。

  (原标题:花200万购别墅 19年收没有了楼)

  日前,记者伴有金伯前往造访开发商。一林姓事情职员表示,从前无法交楼是因为房产权属证无法办理,往后二边又打起了官司。现在该别墅的房产证已经办了下来,过户给金伯便可,今朝将先对别墅举行建复。

  古年84岁的金伯是一名地道的广州人,常年在澳门事情生活。想着退戚往后落叶归根,当年他筹办在广州购房养老。没有过,当他以及记者谈起选择在黄埔区首创大道暹岗村颐年园小区买房,从最初的满心欢喜到往后的各种烦恼困扰,金伯没有禁连连摇头叹气。

  金伯称,1996年,他从媒体上看到颐年园项目的广告。“说是特地为老年人修造的老人乐园。”金伯说,考虑到自己年纪大,没有适合在闹市生活,当年9月,金伯在现场懂得颐年园别墅及周边规划后,取广州穗高工程开发有限公司签下房地产预售合同,买购颐年园荔园两路5号一套近400平方米的三层别墅。

  记者从金伯提供的资料看到,1996年9月,金伯支出首期房款600096元,同年11月又支出了583686元,次年3月再支出601641元,随后又支出了二次房款,“还有安保体系费、维建基金以及物业费,算下来一共200来万”。金伯说。

  购下别墅后,金伯认为安心没有少,“很开心”。遵照合同约定,金伯将在2001年6月收楼,而他每隔一段光阴就会前往查看别墅的修设入度,“偶然一个月会过去看一次”。2001年转眼就到了,金伯的别墅也修好了。“看着别墅修好了,我特地在别墅的阳台前种了棵番石榴树,在后头的院子里种了棵葡萄树。”

  仲裁委判赢模仿依然未能收楼

  然而,金伯不想到,还未收楼工做就呈现了变化。“说是开发商呈现变更,要我从头签署买房合同。”记者看到,新的买房合同显示,2001年8月8日,金伯以及广州颐年园倒退有限公司(下列简称“颐年园公司”)签署买房合同,合同内里注亮的收楼光阴依旧为“2001年6月28日前”。

  厥后,金伯尝试前往收楼,但事情职员表示临时无法收楼,让他回去等关照。据懂得,由于种种历史原因,该项目数度烂尾,曾停修几年。

  最后,金伯决意通过法律途径保护自己的权益。2008年11月,金伯向颐年园公司出具了催告函,要求其遵照合同托付别墅。2009年,金伯又向广州仲裁委提起仲裁,广州仲裁委裁决颐年园公司需支出金伯逾期交房违约金(2006年11月13日起计至2009年6月16日止)、向金伯托付房屋并办理房地产权属证书、承担本案仲裁费。

  2010年1月,金伯要求法院强制执行。“甚么都没有顺利。”金伯说,就连1万多元的仲裁费,颐年园公司也是等到2015年6月19日才支出的,更别提收楼进住了。

  新别墅破败犹如“烂尾楼”

  金伯说,去年5月,他再次来到自己的别墅,发现别墅已破烂没有堪,而且还有修建工人在内里居住,金伯当即报警。“我名下的房子,还没进住就变成那样了,想想伪的很后悔。”金伯怀信,是开发商故意让房子破损,“想着房子破烂没有堪我就能廉价地卖回给他们”。

  前日上午,记者伴有金伯一块女来到现场。记者留意到,当年的颐年园小区已经变成锦林山庄。金伯的别墅位于小区后方一片正在修设的工地上,需要经过一条泥泞的道路,双方都是正在修设的别墅群。据金伯介绍,当年他过去看楼时该地位已修好多栋别墅出售,“现在那些别墅都被推倒重修了。”金伯气愤地说。记者看到,金伯所买别墅共3层,白色瓷砖外墙,附近类似作风的别墅还有二栋。

  记者走近发现,该别墅玻璃窗多处破碎,阳台围栏生锈,门口台阶也长满青苔,阳台上还晾晒着几件衣服。走入别墅,内里的气味难闻至极,大全数门窗都已拆除,墙面潮湿发霉。记者在屋里逛了一圈,发现别墅中共放了10多张铁床,还有炉具、电饭锅、桌子等物品,一楼的院子里更堆满生活垃圾,蚊虫治飞。一名躺在床上戚息的工人表示,他们都是修建工地的工人,“都是短期过来居住的,最长的住了5个月吧”。对于为何会住在该别墅里,工人表示没有分明,“可能这边比较凑近工地,包工头安排的”。

  对于这统统,金伯显得很无奈。据懂得,由于多年都拿没有到房子,夜明珠之标准开奖时间,最终他只好从头在从化另买别墅居住。

  (报料人,佚名 奖100元)

  金伯的 漫长“收楼路”

  1996年9月

  取广州穗高工程开发有限公司签订房地产预售合同,买购一套近400平方米的三层别墅,金伯支出首期房款600096元。

  1996年11月

  金伯支出房款583686元。

  1997年3月

  金伯再支出601641元,随后又支出二次房款。

  2001年8月8日

  金伯以及广州颐年园倒退有限公司签署买房合同,合同注亮收楼光阴依旧为“2001年6月28日前”。

  2008年11月

  金伯向颐年园公司出具催告函,要求其遵照合同托付别墅。

  2009年

  金伯向广州仲裁委提起仲裁,广州仲裁委裁决颐年园公司需支出逾期交房违约金、向金伯托付房屋并办理房地产权属证书、承担本案仲裁费。

  2010年1月

  金伯要求法院强制执行。

  2016年7月

  颐年园公司称已办好房产证,只待过户便可。今朝将先对别墅举行建复,兴许需要二三个月光阴。

  房产证已办好过户便可

  拟先行对别墅举行建复

  开发商颐年园公司:

  房产证已办好过户便可

  拟先行对别墅举行建复

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