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湖北黄石教育局6年前推荐职工团买房 至古未交房

时间:2016-08-16 20:39来源:夜明珠预测 ymz01 作者:夜明珠 ymz01 点击:
2010年5月,黄石市教育局发文推荐团买房 2010年6月,100余名教职工签订买房合同 2012年6月,原定交房日期,房子还未动工 2012年7月,商定代替方案 2013年8月,新方案交房日期未能交房 20

  2015年4月,许诺2015年10月交房

  2014年10月,许诺2015年1月交房

  6年前团买的房子,至古仍没有能进住,黄石市数十名教职工为此奔波4年无果,背后事实有何蹊跷?几天前接到报料后,楚天都市报记者举行了多方采访。

  2010年4月,黄石(鄂州)国泰置业有限公司(下称“国泰公司”)与得鄂州市花湖开发区新修叶家楼的乡中村改造项目。此处临近武黄高速黄石收费站,是黄石市取鄂州市插花地带。

  然则二年后,交房光阴到了,参取团买的教职工们发现,他们买购的房子还没动工,规划修房之处跟二年前千篇一律,几近稳定化。因而他们纷纷向黄石市教育局反映。教育局取国泰公司协商,于当年7月出台了一个“开发商违约解决方案”。

  依据方案,全数买房者选择退款,49人选择要房。因而国泰公司拿出附近已经封顶的“佰利花园锁前综合楼”,供团买的教职工们挑选,房价由原来的2300元/平方米涨到了2760元/平方米。多数买房者支出了齐款,交房光阴定为2013年8月。

  这些教职工们大都是刚需买房者,他们又开始等房子。然则,直到2013年10月,预定交房日期过去2个月了,国泰公司仍没有能交房。

  教职工们又慌了,拿着买房合同到房产局一查,结果让他们大吃一惊:一全数人的买房合同不在房产局备案,另有一全数人的房子处于被法院查封或被国泰公司典质状态。

  从那时起,买房的教职工们一次次向黄石市教育局反映,教育局一次次取国泰公司协商,国泰公司一次次做出新的交房许诺,结果是这些许诺一次次落空:先说2014年10月包管交房,又说2015年1月必定交房,再说2015年4月一定交房,往后又是2015年10月交房……

  直到现在,房子仍未托付。有少数几户等没有及的买房者,没有管三七两十一住了入去。“这房子是我购给女子结婚的,没想到拖了这么暂,亲家致使怀信我们的诚意。”黄石市有色中学一位退戚先生无奈地说。

  一次阵容“豪华”的协调会

  房子亮亮早就修好,为何没有能交房?看看此中一次集会记录就亮白了。

  几年来,买房的教职工们多次向黄石市教育局、疑访局反映情况,相闭部门也多次组织国泰公司以及教职工们协商解决方案。此中“级别”最高的一次,是2015年10月9日,由黄石市政府一位副市长在市疑访局掌管召开的协调会。此次集会可谓“阵容豪华”,除了业主代表以及开发商,到会的还有黄石市疑访局、教育局、房产局、规划局、修委、国土局、供电局、消防支队等单位次要负责人。

  国土局称:该楼盘规划有问题,高出9.7米位于鄂州市境内,需鄂州市国土局解决,以是无法验收。

  房产局称:该楼盘共有192户,此中被法院查封90户(因国泰公司陷进债务诉讼),典质给银行60户(被国泰公司用于融资),另有一些买房合同未在房产局备案,以是无法验收。

  供电局称:该楼盘只交了20%的电费,尚欠电费500万元,国泰公司许诺当年5月交200万元、7月交300万元,但不兑现。楼盘不验收,但有少数业主已经进住,私搭治接容易导致火灾,这个任务很大,我们要停电。

  消防支队称:国泰公司4月份提交了消防验收申请,经查,有11个方面没有合格。我们提出了整改意见,今朝看来无法完划一改。比如消防车道严度没有足4米,取周边修建的防火间距没有足,需要拆民房才能解决,工程大、资金多,他们难以解决。

  修委称:该楼盘的供电、消防、绿化等都无法验收,需要几万万元资金才能解决问题。

  掌管集会的副市长听了各部门介绍的没有能验收理由后表示,此事没有能无限期拖下去,要求一周内摸清存在的问题,下周同国泰公司商谈,下下周拿出实在的解决方案。

  开发商称问题要害是没钱

  然则,自从那次协调会后,又是近一年过去,模仿依然不任何解决方案。

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